I egenskap av ordförande för bostadsbolaget på Öckerö har jag deltagit i en konferens som SABO har ordnat . Igår träffades vi partivis och gick igenom läget och idag var det en dag tillsammans för alla som slutit upp. Den slutsats jag drar är att läget ser mycket bra ut för Sverige och att nyckeln ligger i om vi lyckas ta tillvara på nyanlända eller inte. Samt bevara vår öppenhet mot omvärlden och vår öppenhet för förnyelse och nytänkande om hur lösa problem.
Till att börja med talade Martin Flodén, vice riksbankschef, om att vi befinner oss i en högkonjunktur och att den ser ut att fortsätta. Att vi har låg arbetslöshet, men fortsatt problem med att få utrikes och nyanlända i jobb. Speciellt svårt är det för personer födda utanför Europa. När det gäller bostadsmarknaden så har priser på bostadsrätter sjunkit något och för villor har den avstannat. Det är bra att den marknaden lugnar sig. Själva byggandet kommer därför att lugna sig nu. Martin var noga med att poängtera att det inte i första hand handlar om att bygga mera och mera, utan om att vidta åtgärder på bostadsmarknaden som kan hjälpa till med att lösa bristen på olika sätt. Byggreglerna är krångliga och de skiljer sig mycket åt mellan kommuner. Det är inte heller rimligt att alla bostäder som byggs måste vara handikappanpassade, vilket ger stora merkostnader. Och framförallt måste man få igång en flyttkarusell för att bättre matcha bostäder efter behov. Vi bör sträva mot marknadshyror.
Största risken för Sverige är dock om vi får se handelshinder och hindrad globalisering. Brexit är ett exempel på detta. I EU- samarbetet har Storbritannien varit en mycket bra partner. Det har varit lättare för Sverige att vara utan euron när vi haft Storbritannien som kompis. Utan dem och stora tullar mot USA är risken för Sverige markant högre.
Vi lyssnade även till Sverker Lindblad, som är huvudsekreterare i kommunutredningen, som är en parlamentarisk utredning om hur kommunernas ska kunna klara av sina åtaganden framöver och hur utvecklingen ser ut. Utredningen ska vara färdigställd den 15 oktober nästa år.
Huvuddrag är att de små kommunerna kommer att minska och de stora kommer att växa. Inlandet och skogslänen har en dyster utveckling på flera sätt. Prognosen för unga är negativ och det finns många kommuner med en mycket stor andel äldre. Gruppen som är över 85 år är stor och mycket kostsam, när den behöver omsorg och mediciner. En nyckelfaktor är att lyckas ta tillvara de nyanlända på ett bra sätt.
Vi kan behöva att slå samman en rad mindre kommuner för att de ska klara av sina åtaganden. Vi har inte haft någon kommunsammanslagning sedan 1974. Mediankommunen i Sverige har idag 16 000 invånare, vilket är mycket lägre än våra grannländer. Viktigt blir då att se över hur vi löser det demokratiska ansvarsutkrävandet. Från förr vet vi att kommunsammanslagningar väcker känslor. Längs fram i den här processen är dock Ölands två kommuner. De har dock sin identitet i “Öland” idag, vilket kommer att göra det hela lättare. På den här punkten kom många frågor och förslag. Att staten går in och tar över visst. Eller att kommunerna får flera lättnader utifrån lagstiftningen.
Anders Nordstrand, VD för SABO gick igenom vad de ser att de kommer att jobba vidare med framöver. Framförallt ska de vara en serviceorganisation för kommunernas allmännyttiga bolag. Några exempel är arbetet med kombo-hus och arbetet med bostadssociala frågor. De har även en digital kurs för nyanställda inom bostadsbolag.
Jag tänker att ett bostadsbolags viktigaste uppgift är att medverka till en blandnings av bostadsformer för att motverka segregering. Men då behövs det ett tätt samarbete med kommunernas byggnämnder. Många önskar att det ska byggas nytt och billigt, vilket dock inte är en görlig kombination.
